Chácara Condomínio para Venda, Igaratá / SPbairro Condominio Águas de Igaratá, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.236,00 m², área construída 254,00 m²

4 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
Área Total 1.236,00

R$ 1.850.000,00

Código: CHA 897

Bairro: Condominio Águas de Igaratá

Área Total: 1.236,00 m²

Área Construída: 254,00 m²

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 4

Salas: 3

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Descrição do Imóvel

Chácara Condomínio para Venda no bairro Condomínio Águas de Igaratá, localizado na cidade de Igaratá / SP.

CHA 897- Chácara em Condomínio Águas de Igaratá, com vista para represa
Terreno em final de rua totalizando 1236 m².
Área construída total de 254 m², contando casa principal, mais ampla suíte de hóspedes externa com espaço multiuso anexo que pode ser convertido em: estúdio, ateliê, oficina, ou mesmo uma outra casa, totalizando 60 m².
Casa principal com 194 m²com apenas um ano de uso, com duas suítes e mais um quarto espaçoso, edificada com tijolo ecológico, composta por:
Sala em conceito aberto com 50 m², vista total da represa, dispondo de: cozinha com ilha espaçosa, ambas com móveis planejados, espaço para lava louça, sala de jantar e de estar com lareira. A sala possui pé direito alto, ventilação cruzada, proporcionando um ambiente bem arejado.
Suíte principal com pé direito alto, closet com gaveteiros e prateleiras de madeira maciça, banheiro com box Blindex, e espaço para instalação de banheira de hidromassagem.
Varanda com 40 m² e vista deslumbrante da represa, Serra da Mantiqueira e nascer do sol. Dispõe de: pia, churrasqueira, fogão a lenha com forno, balcão com tampo de Araucária, forro de cedrinho e fiação para instalação de TV.
A casa encontra-se em uma das áreas mais altas do condomínio, com vista espetacular da represa, nascer do sol e Serra da Mantiqueira.
Despensa com porta celeiro.
Banheiro social com box Blindex.
Lavanderia interna.
Todos os ambientes da casa dispõem de forro de cedrinho com manta térmica.
Todos os banheiros da casa principal possuem bancadas em madeira de demolição e box Blindex.
Pergolado construído em eucalipto tratado na área externa da sala e garagem.
Garagem coberta com Sombrite para quatro carros. Espaço descoberto para mais quatro carros.
Pomar em formação com: Limoeiro, Mexerica, Laranjeira, Jabuticabeira, Carambola, Figo, Acerola, Cajarana, Lima da Pérsia, Amoreira e Goiabeira.
Área gramada de aproximadamente 93m² de frente para a represa, possibilitando a construção de piscina até com borda infinita, bar molhado e spa. Já está instalado o encanamento para aquecimento da piscina.
Toda a parte hidráulica da casa é pressurizada, proporcionando chuveiros e torneiras com muita pressão de água.
Telhado com telhas esmaltadas que nunca sujam e não requerem limpeza
Portas dos quartos e banheiros da casa principal antigas, maciças e feitas em ipê. Vieram de uma casa de fazenda muito antiga no interior de São Paulo que foi demolida.
Todos os quartos e sala possuem piso em porcelanato imitando madeira.
Todas as janelas, vitrôs e portas de correr em imbuia maciça.
Porta da sala antiga em madeira maciça, com duas folhas que abrem separadamente, com janelinhas e grade de ferro, confeccionada em Ipê com mais de 90 anos.
Poço artesiano com capacidade de 1.200 litros/hora. O sistema de abastecimento da casa e reservatório com 2.500 litros é totalmente automatizado.
A casa será vendida parcialmente mobiliada.

Obs: Aceita permuta sendo casa ou apartamento de até R$ 500.000,00 como parte de pagamento que não necessitem de reforma.
Aceita financiamento bancário

✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros.
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